Ở một mức độ nào đó, tất cả chúng ta đều nhận ra những phần thưởng tiềm năng về tài chính mà chúng ta có thể đạt được từ đầu tư bất động sản. Không cần phải nói rằng có rất nhiều lợi ích khi đầu tư bất động sản vượt trội so với chi phí bỏ ra, và bạn với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản có thể kiếm được một dòng thu nhập ổn định để đảm bảo tự do tài chính trong thời gian dài.
Cho dù bạn muốn từ bỏ công việc 9-5 nhàm chán của mình và trở thành một nhà đầu tư bất động sản toàn thời gian và / hoặc tiết kiệm cho thời gian nghỉ hưu của mình , bạn đang đi đúng hướng để hoàn thành các mục tiêu tài chính của mình sớm hơn bạn nghĩ. Chỉ cần một bất động sản cho thuê để thiết lập doanh nghiệp bất động sản của bạn và có được cho mình một nguồn thu nhập cho thuê ổn định đáng tin cậy.
Năm nay chắc chắn có nhiều triển vọng cho các nhà đầu tư, và các khoản đầu tư bất động sản của bạn sẽ thực sự mang lại lợi nhuận cao cho bạn. Thị trường bất động sản và các điều kiện nhà ở đang ở mức đỉnh cao và bạn có thể yên tâm rằng mình sẽ kiếm được tiền nếu đầu tư vào đúng vị trí. Đó là một phương trình đơn giản: nếu nền kinh tế đang phát triển, thị trường nhà ở sẽ khởi sắc và sẽ có vô số cơ hội khai thác bất động sản trên khắp cả nước.
Trước khi bắt đầu mua bất động sản cho thuê đầu tiên, hãy đảm bảo rằng bạn tiến hành phân tích thị trường bất động sản và tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản . Nếu bạn muốn gặt hái những thành quả tài chính từ việc đầu tư, bạn phải đưa ra quyết định đầu tư bất động sản khôn ngoan và có tính toán để phát triển và đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình.
Đừng phụ thuộc vào vận may để giành được tiền cho bạn trong lĩnh vực bất động sản, không có công thức kỳ diệu nào, tất cả chỉ là nghiên cứu khoản đầu tư tiềm năng của bạn trước khi chốt bất kỳ thương vụ nào. Hơn nữa, nếu bạn muốn thành công trong ngành này, bạn phải biết tất cả mọi thứ về bất động sản bao gồm cả những lợi ích bạn sẽ đạt được trong ngắn hạn và dài hạn. Vì vậy, chúng ta hãy bắt đầu: chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn 7 lợi ích chính của việc đầu tư vào bất động sản ngay hôm nay.
Table of Contents
Lợi ích của việc đầu tư bất động sản
Thu nhập ổn định
Đây là không có trí tuệ! Phần lớn mọi người đầu tư vào bất động sản vì dòng tiền ổn định mà họ kiếm được dưới hình thức thu nhập cho thuê. Thu nhập thụ động này là một động lực rất lớn để bạn bắt đầu và mua bất động sản cho thuê đầu tiên của mình. Tùy thuộc vào vị trí, bạn có thể kiếm được thu nhập đáng kể để trang trải chi phí và kiếm thêm tiền.
Các thành phố đô thị hoặc thị trấn với các trường cao đẳng và đại học có xu hướng thu nhập cao hơn vì nhu cầu luôn cao ở những khu vực đó. Nếu lựa chọn một cách khôn ngoan, bạn có thể đảm bảo dòng thu nhập ổn định trong thời gian dài và thậm chí tiết kiệm cho thời gian nghỉ hưu. Và bạn không cần phải dừng lại ở việc đầu tư vào một tài sản tại một thời điểm; bạn có thể bắt kịp nhịp độ và đầu tư vào nhiều bất động sản cho thuê cùng một lúc để tăng dòng tiền dương và đa dạng hóa danh mục đầu tư bất động sản của mình.
Bạn có thể quản lý bằng cách thuê một chuyên gia quản lý tài sản chuyên nghiệp nếu khối lượng công việc trở nên quá nhiều. Một mẹo cần ghi nhớ: vị trí, vị trí, vị trí là chìa khóa để đầu tư bất động sản thông minh . Đừng quên chọn vị trí đắc địa để gặt hái nhiều lợi nhuận khi đầu tư vào bất động sản .
Bảo mật tài chính dài hạn
Lợi ích của việc đầu tư vào mua bán bất động sản mang lại cho nhà đầu tư sự an toàn tài chính lâu dài. Khi bạn có một dòng tiền ổn định liên tiếp, phần thưởng của khoản đầu tư này sẽ mang lại phần thưởng tài chính trong một thời gian dài. Sở hữu bất động sản cho thuê có thể mang lại cho nhà đầu tư cảm giác an toàn vì tài sản được nâng cao giá trị theo thời gian. Điều này có nghĩa là giá trị tài sản của bạn rất có thể sẽ tăng lên vì đất đai và các tòa nhà đang đánh giá cao tài sản.
Tuy nhiên, với điều đó đã nói, không có gì đảm bảo giá trị sẽ tăng vô thời hạn. Đó là lý do tại sao bạn nên tìm hiểu kỹ địa điểm trước khi chốt giao dịch với nhà cái mà mình lựa chọn.
Lợi ích về thuế
Một trong những lợi ích của việc đầu tư vào bất động sản là các nhà đầu tư được miễn thuế khi sở hữu bất động sản cho thuê. Đây là lý do chính khiến nhiều người chọn đầu tư vào bất động sản. Ví dụ, thu nhập cho thuê không phải chịu thuế tư doanh. Ngoài ra, chính phủ giảm thuế cho khấu hao tài sản, bảo hiểm, sửa chữa bảo trì, chi phí đi lại, phí pháp lý và thuế tài sản. Các nhà đầu tư bất động sản cũng được hưởng thuế suất thấp hơn cho các khoản đầu tư dài hạn của họ. Đóng băng trên bánh!
Các khoản thanh toán thế chấp được bảo hiểm
Lợi ích của việc đầu tư vào bất động sản bao gồm cả những người thuê nhà của bạn. Nói một cách đơn giản, thu nhập cho thuê mà bạn nhận được hàng tháng là quá đủ để trang trải các chi phí của bạn, bao gồm cả các khoản thanh toán thế chấp của bạn. Về cơ bản, người thuê nhà của bạn thực sự là người trả tiền thế chấp cho bạn. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải giữ cho người thuê nhà của bạn hạnh phúc và tránh hoặc giảm thiểu tác động tiêu cực của việc trống bằng mọi giá.
Đánh giá cao Bất động sản
Nếu bạn đã và đang đầu tư bất động sản hoặc mới bắt đầu, bạn hiểu rằng bất động sản không phải là một kế hoạch đầu tư ngắn hạn. Ngược lại, lợi ích của việc đầu tư vào bất động sản bao gồm sự tăng giá của tài sản vốn (hay còn gọi là đất đai) theo thời gian. Nói cách khác, giá trị tài sản của bạn sẽ đáng giá hơn 30 năm kể từ bây giờ, do đó, lý do tại sao các nhà đầu tư lại quan tâm đến nó trong thời gian dài.
Lạm phát
Một trong những lợi ích của việc đầu tư vào bất động sản là hàng rào chống lại lạm phát. Với lạm phát cao, thu nhập cho thuê và giá trị tài sản của bạn tăng lên đáng kể. Các nhà đầu tư bất động sản hoan nghênh lạm phát với vòng tay rộng mở vì khi chi phí sinh hoạt tăng lên, dòng tiền của họ cũng vậy.
Bạn là người ra quyết định của riêng mình
Quên đi công việc nhàm chán 9-5 của bạn, phần tốt nhất về bất động sản là trở thành ông chủ của chính bạn. Cũng giống như bất kỳ doanh nghiệp nào khác, bạn có toàn quyền tự chủ và kiểm soát các chiến lược đầu tư bất động sản cũng như những thất bại và thành công của bạn. Bạn chỉ ra các quyết định về việc nên đầu tư vào bất động sản nào, những người thuê sẽ sống dưới mái nhà của bạn, thu nhập cho thuê bao nhiêu tính phí mỗi tháng và ai sẽ quản lý và bảo trì toàn bộ tài sản. Lợi ích của việc đầu tư vào kinh doanh bất động sản khiến bạn là người đưa ra quyết định của chính mình.
Không còn nghi ngờ gì nữa, thị trường nhà đất là một ngành kinh doanh béo bở đối với nhiều nhà đầu tư và doanh nhân. Nhiều người nhận ra lợi ích của việc đầu tư vào một tài sản thu nhập để gặt hái những phần thưởng tài chính cũng như sự an toàn tài chính trong một thời gian dài. Nếu bạn quyết định sau khi đọc về những lợi ích của việc đầu tư vào bất động sản , hãy đến Mashvisor để tìm khoản đầu tư bất động sản tiếp theo của bạn và kiếm tiền ngay lập tức .
