Bán buôn bất động sản : đây có phải là chiến lược phù hợp cho bạn?

Bạn đã bao giờ nghĩ đến việc kiếm tiền thông qua bất động sản? Đó là một trong những xu hướng nóng nhất trong bối cảnh đầu tư toàn cầu vào lúc này vì cơ hội trở nên giàu có tuyệt vời. Một khía cạnh tuyệt vời của kinh doanh bất động sản là sự đa dạng vô tận của nó – nó cung cấp một cái gì đó cho tất cả mọi người: những nhà đầu tư mới và có kinh nghiệm, những người có tiền và không có tiền, những người đang tìm kiếm một khoản lợi nhuận nhỏ nhanh chóng và những người sẽ kiếm được lợi nhuận lớn trong thời gian dài… Ở đó có rất nhiều chiến lược bất động sản ngoài kia, và một trong những chiến lược sinh lợi nhất là bán buôn bất động sản .

Mặc dù nó không nhất thiết phải là lựa chọn đầu tiên xuất hiện trong đầu khi bạn nghĩ về đầu tư bất động sản, nhưng nó chắc chắn là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn có những gì cần thiết để trở thành một nhà bán buôn bất động sản. Vì vậy, hãy xem liệu bán buôn bất động sản có phải là chiến lược phù hợp với bạn hay không

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp với bạn nếu bạn tham gia vào lĩnh vực này trong ngắn hạn

Mặc dù mua, sở hữu và quản lý bất động sản cho thuê là một cách tuyệt vời để kiếm tiền từ đầu tư bất động sản trong dài hạn, nhưng một số người lại không kiên nhẫn như vậy. Nếu bạn là một trong những cá nhân muốn kiếm lợi nhuận – ngay cả khi một khoản nhỏ – ngay bây giờ hơn là chờ đợi nhiều tiền hơn trong tương lai, thì bán buôn bất động sản có thể phù hợp với bạn. Trong kinh doanh này, bạn phải tìm một bất động sản để bán, tiếp thị nó và giao hợp đồng cho người mua trong vòng vài tuần, có nghĩa là bạn sẽ kiếm được tiền gần như ngay lập tức.

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp với bạn nếu bạn có tính cách năng động

Như đã nói ở trên, bán buôn bất động sản là tất cả những gì cần nhanh chóng và làm việc dưới nhiều áp lực thời gian để thu được lợi ích. Đó là lý do tại sao chiến lược này là tuyệt vời cho các chuyên gia bất động sản có cá tính năng động. Nếu bạn không phải là mẫu người thích hoàn thành công việc hoàn toàn trong vòng vài tuần, thì hãy quên nó đi.

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp cho bạn nếu bạn có kiến ​​thức tuyệt vời về thị trường nhà ở địa phương

Bán buôn bất động sản kết hợp mua bất động sản với giá phù hợp, tiếp thị bất động sản hấp dẫn, đặt giá bất động sản phù hợp, bán bất động sản với giá tốt, v.v. Điều này có nghĩa là bạn phải có kiến ​​thức chuyên môn về thị trường bất động sản địa phương để có thể hoàn thành tất cả các nhiệm vụ này một cách thành công, trong một khoảng thời gian giới hạn. Vì vậy, nên chuyên bán buôn bất động sản trong một thị trường nhà ở cụ thể và gắn bó với nó. Có được kiến ​​thức và kỹ năng bất động sản phù hợp là khoản đầu tư lớn nhất mà bạn cần thực hiện khi bán buôn, và tốt hơn là bạn nên tận dụng tối đa nó.

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp cho bạn nếu bạn giỏi trong việc tìm kiếm các giao dịch

Có những người này rất giỏi trong việc tìm kiếm các giao dịch, bất kể bạn đang nói về lĩnh vực nào, bao gồm cả bất động sản. Tất nhiên, vì bất động sản là một ngành kinh doanh, bạn có thể học cách tìm kiếm các giao dịch ở một mức độ lớn, nhưng vẫn có một số người giỏi hơn những người khác. Vì vậy, nếu bạn là một trong những người sẽ có thể tìm thấy bất động sản bán với giá tốt, bạn nên bằng mọi cách để bán buôn bất động sản.

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp với bạn nếu bạn giỏi marketing

Phần quan trọng thứ hai của bán buôn bất động sản – ngoài việc tìm tài sản để bán – là tìm kiếm và tìm người mua bất động sản. Và những gì điều này cần là tiếp thị tài sản tốt. Trước khi bạn quyết định trở thành một nhà bán buôn bất động sản , bạn phải có được những kỹ năng tiếp thị xuất sắc để đảm bảo rằng bạn sẽ bán được hợp đồng cho người mua.

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp với bạn nếu bạn có thể thương lượng

Khi mua và bán bất động sản đó , bạn sẽ cần thương lượng với người bán và người mua. Vì vậy, nếu bạn muốn trở thành một nhà bán buôn bất động sản, bạn cần phải có kỹ năng đàm phán tuyệt vời. Cho dù bạn sinh ra để đàm phán hay bạn đã học cách làm điều đó, bạn không thể làm việc trong lĩnh vực kinh doanh này nếu không có kỹ năng này. Hơn nữa, có những kỹ năng cá nhân khác mà bạn sẽ cần để thành công trong nỗ lực này, chẳng hạn như kỹ năng tổ chức, giao tiếp và giao tiếp giữa các cá nhân. Mặc dù bạn sẽ không có người thuê với tư cách là người bán buôn, bạn vẫn sẽ phải giao dịch với mọi người – người bán và người mua cũng như các đại lý bất động sản – mọi lúc.

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp cho bạn nếu bạn không muốn trở thành chủ nhà

Nhiều người quyết định không đầu tư bất động sản vì họ tin rằng điều đó có nghĩa là bạn phải thuê bất động sản đầu tư và là chủ nhà. Trở thành một nhà đầu tư bất động sản không nhất thiết có nghĩa là trở thành một chủ nhà. Thật vậy, nếu bạn muốn kiếm tiền từ bất động sản nhưng không muốn đối phó với việc quản lý bất động sản và đối phó với người thuê, bán buôn bất động sản là một trong những lựa chọn khả thi dành cho bạn. Không giống như sửa chữa và lật, khi bán buôn tài sản, bạn không phải thực hiện bất kỳ công việc bảo trì và sửa chữa nào; bạn chỉ cần chuyển quyền sở hữu bất động sản từ người bán sang người mua. Bạn thậm chí không có quyền sở hữu tài sản nào cả. Với bất động sản cho thuê, bạn phải quản lý tài sản thường xuyên bên cạnh việc tìm kiếm, phỏng vấn, đối phó và đôi khi đuổi cả người thuê. Không yêu cầu điều này với bán buôn. Đó là lý do tại sao nó có thể là một chiến lược tuyệt vời để kiếm tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản .

Bán buôn bất động sản là chiến lược phù hợp với bạn nếu bạn không có nhiều tiền

Không nghi ngờ gì nữa, điều tuyệt vời nhất của việc bán buôn bất động sản so với các chiến lược đầu tư bất động sản khác là nó đòi hỏi vốn ban đầu hầu như bằng không. Bạn không cần phải mua một bất động sản để trở thành một nhà bán buôn bất động sản; bạn chỉ cần tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển quyền sở hữu từ người bán ban đầu sang người mua mới. Tất cả các chi phí mà bạn sẽ phải chịu là những chi phí liên quan đến việc tìm kiếm một bất động sản để bán, tiếp thị nó và tìm người mua. Đó là ít hơn nhiều so với khoản trả trước cho một bất động sản cho thuê, phí đóng, sửa chữa, v.v.

Có lẽ việc bán buôn bất động sản nghe có vẻ không quá thú vị với bạn. Nhưng nếu bạn bước vào thế giới bất động sản, đó là để giải trí hay để kiếm tiền? Phải là cái sau, phải không? Chà, bán buôn bất động sản chắc chắn có thể mang lại cho bạn một số lợi nhuận đáng kể, trong ngắn hạn. Vì vậy, hãy suy nghĩ về chiến lược này trước khi bạn nói không.